Consórcio de imóveis para investir em aluguel

Compre um imóvel para alugar sem pagar juros e construa patrimônio. A carta do Consórcio Itaú compra imóvel residencial, novo ou usado, ou imóvel comercial.

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Por que o consórcio combina com investimento

Sem juros: o custo é a taxa de administração, diluída nas parcelas. Quanto menos você paga pelo imóvel, melhor o retorno do aluguel.
Residencial ou comercial: casa, apartamento ou sala comercial, novo ou usado.
A carta rende enquanto você procura: se você já foi contemplado e ainda não escolheu o imóvel, o valor fica aplicado e os rendimentos são seus.
O aluguel ajuda nas parcelas: depois da compra, a renda do aluguel pode ajudar a pagar o restante do consórcio.
Sem descapitalizar: você monta o patrimônio com parcelas mensais, sem precisar ter o valor todo guardado.

Como funciona

Defina o valorSimule uma carta de crédito compatível com o imóvel que você quer comprar.
Participe das assembleiasTodo mês há sorteio, e você pode dar um lance para antecipar a contemplação.
Compre o imóvelContemplado, você passa pela análise de crédito e de documentos e usa a carta na compra.
AlugueA renda do aluguel ajuda a pagar as parcelas restantes, e o imóvel passa a fazer parte do seu patrimônio.

Antes de investir, considere

O aluguel não é garantido: inclua no planejamento os meses sem inquilino, a manutenção, o IPTU e o condomínio.
O imóvel fica como garantia do consórcio até você terminar de pagar as parcelas.
O FGTS não vale para imóvel de investimento: as regras da Caixa exigem que o imóvel seja para a sua moradia.
A contemplação pode acontecer em qualquer momento do grupo. Para antecipar, o caminho é o lance.

Perguntas frequentes

Posso comprar uma sala comercial?

Sim. A carta de imóveis do Itaú pode ser usada para comprar imóvel residencial, novo ou usado, ou imóvel comercial.

Preciso morar no imóvel?

Não. Só é preciso que o imóvel seja para a sua moradia se você for usar o FGTS, por causa das regras da Caixa.

Posso comprar um terreno para construir e alugar?

Sim. A carta de imóveis compra terreno sem nenhuma construção, e outra carta pode ser usada depois para construir, desde que o terreno esteja no seu nome. Veja o consórcio de terreno

Preciso ser cliente do Itaú?

Não. Qualquer pessoa pode fazer o Consórcio Itaú, sendo correntista ou não. Se você estiver com restrição no nome, fale com um consultor para uma análise específica.

Simule agora, sem compromisso. Um consultor da Inove te mostra os grupos e as parcelas.

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é o primeiro passo para realizar o seu sonho

Outras formas de usar sua carta de crédito

Quitar um financiamento

Paga juros no financiamento da sua casa? Depois de contemplado, a carta de crédito pode quitar o saldo devedor do financiamento imobiliário.

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Construir ou reformar

Use o crédito para construir do zero ou fazer a reforma estrutural da sua casa, sem pagar os juros de um financiamento de obra.

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Comprar um terreno

Compre o terreno para construir no futuro ou para guardar como investimento.

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Veículo para trabalhar

Caminhão, utilitário ou moto para entregas: invista no veículo que gera a sua renda, sem pagar juros.

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Antecipar com lance

Quer ser contemplado antes? Dê um lance com recursos próprios, com até 30% da própria carta ou, no consórcio de imóveis, com o FGTS.

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